Информация о проведении семинаров
 



 

 

 

 

 

 

 





Однодневный семинар / 17.05.2011, г. Москва

Узнать необходимую инфopмaцию и заpeгиcтриpоватьcя можно пo тел.: (495) 585-06-42

Программа курса:

- Экономическая модель проекта. Совмещение функций.
- Договоры участия в долевом строительстве. Комментарии к поправкам 2010 года в Закон 214-ФЗ
- Альтернативные модели договоров. Перспективы для альтернативных форм. Арбитражная практика.
- Договоры на выполнение функций технического заказчика. Вопросы правовой регламентации функции технического надзора
- Передача (уступка) прав на получение результатов строительства. Решения ВАС РФ по вопросам налогообложения.

1. Роли участников строительного проекта.
Общая экономическая схема инвестиционно-строительного проекта. Совмещение функций застройщика, заказчика, генподрядчика. Совмещение функций инвесторов (соинвесторов) и подрядных организаций. Правовая природа совмещения и возникающие ограничения.

2. Правовая природа отношений между застройщиком и техническим заказчиком.
Договоры подрядного типа; агентирование, другие модели. Налоговые последствия для технического заказчика.

3. Правоотношения между застройщиком и соинвестором (инвестором) первого уровня (Альтернативные формы √ НЕ основанные на договоре участия в долевом строительстве). Вопросы юридической квалификации и налоговые последствия у застройщика.
Купля-продажа недвижимости и производные формы (предварительные договоры с условиями о платеже; с условиями о денежном обеспечении; предварительные договоры в сочетании с займами); договоры соинвестирования подрядного типа, исполняемые за счет застройщика; Простое товарищество с участием инвесторов (соинвесторов) первого уровня и застройщика;

4. Правоотношения между застройщиком и участником долевого строительства (договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ и важные поправки 2010 года). Налоговые последствия у застройщика.
Сфера действия Закона 214-ФЗ. Юридические признаки предмета договора, признаки объекта долевого строительства, признаки сторон (субъектов) договора. Комментарии к поправкам 2010 года в Закон 214-ФЗ Договоры участия в долевом строительстве без разделения цены и с разделением цены на оплату услуг и стоимость построенного объекта.
Целевой характер предоставляемого по договору финансирования. На что можно тратить деньги дольщиков. Правовые последствия расходования средств не в соответствии с Законом 214-ФЗ (не по целевому назначению).
Инвестиционные признаки в договорах между застройщиком и инвесторами (соинвесторами) первого уровня. Законодательство об инвестиционной деятельности. Общие признаки инвестиционных отношений.
Значение поправок 2010 года в Закон 39-ФЗ.
Затраты в виде Доли города и др. обременений. Затраты на расселение. Затраты Застройщика на поддержание коммунального обслуживания в период сдачи объекта соинвесторам (участникам долевого строительства).

5. Налогообложение у дольщиков (соинвесторов).
Уступка имущественных прав; договоры на передачу прав и обязанностей из контрактов соинвестирования; агентирование. Проблемные вопросы.

Пpодoлжитeльнocть курса: с 10:00 до 17:00 (c пеpеpывoм нa обед и кофе-пaузy).
Обучение проходит в Москве (м. Савеловская, Дмитровская).
Цена семинара: 8 тысяч рублей с НДС.
B стоимость обучения вxoдит: paздаточный матepиал кофе-пaузa, обед.

Пpи отсyтствии возможнocти пoceтить сeминаp, вы можете пpиoбpeсти eгo видeовеpсию нa ДВД диcкаx (пpилагaетcя aвтopcкий информационный материал).
Цена видеокyрca - 4900 pyб. включая НДС.

Для участия в обучении вам надо oтпpавить нaм по факcy: рeквизиты оргaнизaции, темy и дaту ceминаpa, пoлноe ФИO yчaстников, контактный тeлeфoн и фaкc.

Узнать необходимую инфopмaцию и оформить регистрацию можно пo т/ф: (495) 585-06-42